Maison a vendre Forcalquier 04300 Alpes-de-Haute-Provence 04 219 m2 9 pièces 725000 euros 04022-144 001

Achat - Maison Forcalquier 04300

725 000 € 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.57% à la charge de l'acquéreur

725 000 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 3.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

219 m²

Surface terrain

16573 m²

Référence

04022-144

Maison à vendre à Forcalquier (04300) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 04022-144

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible de plus de 1Ha6, dans un village entre FORCALQUIER et l'A51, cette charmante propriété de caractère, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Edifiée sur un terrain clos de 1,65Ha, elle offre une habitation principale confortable et pleine de charme avec des prestations alliant authenticité et confort. La propriété bénéficie également d'une activité de chambres d'hôtes en exploitation composée de 3 chambres offrant une opportunité immédiate de revenus complémentaires ou de poursuite d'une activité touristique. L'ensemble conjugue confort, sérénité et cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de verdure. De nombreuses dépendances complètent ce bien (atelier, hangar, garage) offrant un réel potentiel. Une propriété rare alliant qualité de vie, authenticité et potentiel économique, dans un véritable écrin de verdure.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 51 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes51kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 € et 7 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Place Martial Sicard
BP 81
04300 Forcalquier
Votre contact : SELARL GROUPE NOTAIRES CONSEILS - Mes LANGELIN-DUPRIEZ et GRIMALDI

SIRET31182232400027

TVA intracommunautaireFR51311822324

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